1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比-3.8%
札幌市手稲区
26.8万円/㎡
前年比+13.6%
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アークシティ星置弐番館
北海道札幌市手稲区星置二条一丁目
函館本線 / 星置駅 徒歩15分
1993年築 / 14階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
1,930万円
22.5万円/㎡
1,189
1,683
2,177
2,671
AI査定結果
推定相場価格
1,930万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,683万円〜2,177万円
19.7万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年1月14日
アークシティ星置弐番館
1,780万円（20.8万円/㎡）/ 3階 / 85.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は15.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 1,780万円 | 20.8万円 | 3階 | 85.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/06 | 940万円 | 11.0万円 | 6階 | 85.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 1,730万円 | 23.5万円 | 5階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 980万円 | 11.4万円 | 6階 | 85.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/18 | 1,680万円 | 21.2万円 | 2階 | 79.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,080万円 | 14.7万円 | 4階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,250万円 | 17.0万円 | 4階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 900万円 | 10.5万円 | 6階 | 85.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 950万円 | 11.1万円 | 6階 | 85.61㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は20.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | アークシティ星置弐番館 札幌市手稲区星置二条一丁目 | 星置駅15分 | 1,780万円 | 20.8万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 112戸 | RC |
| 2024/12/13 | パシフィック星置西壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 1,450万円 | 19.0万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/26 | パシフィック星置西参番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅5分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 152戸 | RC |
| 2025/02/22 | パシフィック星置西弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 1,290万円 | 16.9万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/07 | イトーピア星置中央弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅5分 | 2,590万円 | 25.9万円 | 99.99㎡ | 5LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1990年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/06 | イトーピア星置中央壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅4分 | 1,680万円 | 19.4万円 | 86.68㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 1990年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/24 | じょうてつドエル星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅3分 | 1,690万円 | 22.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/13 | アークシティ星置壱番館 札幌市手稲区星置二条一丁目 | 星置駅17分 | 1,780万円 | 20.8万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/16 | パシフィック星置ヒルズ 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅7分 | 1,599万円 | 19.2万円 | 83.28㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 123戸 | RC |
| 2025/11/04 | パシフィック星置ヒルズB棟 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅6分 | 1,240万円 | 17.7万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 123戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.8%下落、札幌市手稲区では13.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は札幌市手稲区の平均と比較して22.4%割安です。